A ausência de inspeção predial pode resultar em:

• Acidentes com moradores e terceiros
  
  

• Interdição de áreas comuns
  
  

• Ações judiciais e pedidos de indenização
  
  

• Responsabilização civil e criminal do síndico
  
  

• Questionamentos do conselho e da administradora
  
  

Sem um laudo técnico, não há comprovação de que a gestão atua de forma estratégica para prevenir e solucionar problemas do edifício.

A inspeção pode contemplar, conforme o escopo:

🔹Estrutura aparente

🔹Fachadas e revestimentos

🔹Cobertura e impermeabilizações

🔹Áreas comuns

🔹Sistemas elétricos

🔹Sistemas hidráulicos e de esgoto

🔹Sistemas de combate a incêndio (aspectos aparentes)

🔹Condições gerais de manutenção

🔹Documentação técnica do edifício

Cada item é classificado quanto ao nível de risco e prioridade de intervenção.

🔹Demonstra gestão preventiva e responsável

🔹Reduz riscos de acidentes e prejuízos

🔹Cria base técnica para planejamento de manutenção

🔹Evita decisões baseadas em “achismos”

🔹Protege o síndico de responsabilização pessoal

🔹Facilita aprovação de obras e investimentos em assembleia